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Les établissements d’hébergement ne répondant pas strictement aux critères de l’appellation chambres d’hôtes » ne peuvent s’en prévaloir L’activité de chambres d’hôtes est encadrée par les articles L. 324-3 et D. 324-13 et suivants du code du tourisme[1]. Ce sont des chambres meublées situées chez l'habitant en vue d'accueillir des touristes, à titre onéreux, pour une ou plusieurs nuitées, assorties de prestations ». En outre, cette réglementation limite la capacité d’hébergement à cinq chambres pour une capacité d’accueil maximale de 15 personnes et impose une déclaration en mairie. Elle comprend également la fourniture de prestations de services le nettoyage de la chambre, la fourniture du petit-déjeuner et du linge de maison ainsi que l'accueil de la clientèle par l’habitant. Dès lors que les obligations fixées par le code du tourisme[2] ne sont pas remplies, toute formule évoquant l’appellation chambres d’hôtes » doit être exclue en ce qu’elle peut induire le consommateur en erreur ou créer une confusion chez ce dernier article L. 121-1 du code de la consommation Le cadre juridique mis en place à partir de 2006 visait spécifiquement à accroître la protection du consommateur en matière d’information et de qualité du service rendu[3] » dans le domaine de l’hébergement chez l’habitant. Il tendait ainsi à limiter le recours à l’appellation chambres d’hôtes » aux seules activités garantissant un service à la hauteur des attentes légitimes des consommateurs. D’ailleurs, l’usage non réglementaire de l’appellation chambres d’hôtes » est sanctionné dans les conditions prévues aux articles L. 120-1 à L. 121-7 du code de la consommation relatifs aux pratiques commerciales déloyales et trompeuses article L. 327-1 du code du tourisme. Toutefois, ce cadre définissant le produit commercialisé sous l’appellation chambres d’hôtes » n’interdit pas l’activité de location de chambre chez l’habitant au-delà de cinq chambres et quinze personnes. Cependant, les loueurs de chambres meublées chez l’habitant qui ne peuvent se mettre en conformité avec les dispositions précises du code du tourisme, par exemple en raison d’un nombre de chambres excédant cinq, ne peuvent exercer cette activité sous l’appellation chambres d’hôtes ». Cette limite reste valable quand bien même ils utiliseraient un autre terme assimilé, ce qui est le cas en l’espèce avec le terme maison d’hôtes ». L’expression chambres chez l’habitant » à privilégier Dès lors, un propriétaire qui offre à la location plus de cinq chambres et/ou présente une capacité d’accueil de plus de quinze personnes dans son établissement, et qui ne souhaite pas pour autant faire classer ce dernier comme un hôtel, doit être considéré comme exerçant l’activité plus large de location de chambres chez l’habitant ». Les exploitants de chambres chez l’habitant n’ont pas l’obligation de faire une déclaration en mairie. Ils restent néanmoins soumis aux mêmes obligations fiscales et sociales qui incombent aux exploitants de chambres d’hôtes, ainsi qu’aux dispositions réglementaires applicables aux établissements recevant du public, en matière de sécurité et d’accessibilité et doivent se conformer aux procédures d’autorisation qui leur sont applicables. Les propriétaires qui exercent cette activité de façon habituelle doivent être inscrits au registre du commerce et des sociétés RCS et remplir les obligations de transparence vis-à-vis du consommateur prévues par les textes dédiés affichage des prix, remise de note,… au même titre que les exploitants de chambres d’hôtes. Un gîte doit répondre à la réglementation relative aux locations saisonnières en meublé Pour ce qui concerne l’appartement meublé proposé dans un établissement d’hébergement, il doit répondre aux critères de la location saisonnière en meublé, strictement encadrée par un régime juridique ad hoc[4]. Dès lors, un état descriptif complet des lieux loués superficie, distance de la mer, du centre ville, exposition, équipement, inconvénients du voisinage… comprenant également le prix de la location doit être remis préalablement à la signature du contrat ainsi qu’une note au moment du paiement, conformément à la réglementation. Le terme gîte » n’étant pas strictement encadré par la réglementation, l’exploitant de cet appartement meublé peut continuer à utiliser ce terme, notamment si son établissement est en zone rurale, tant qu’il respecte bien la réglementation relative aux locations saisonnières en meublé. Ces éléments sont fournis sous réserve de l’appréciation souveraine des tribunaux. [1] Dispositions issues de la loi n°2006-437 du 14 avril 2006 et du décret n°2007-1173 du 3 août 2007 relatif aux chambres d’hôtes. [2] Articles L. 324-3 à L. 324-5 et D. 324-13 à D. 324-15. [3] Sénat, Commission des affaires économiques, Rapport n°198 20052006, déposé le 8 février 2006. [4] Notamment l’article du code du tourisme, l’arrêté du 16 mai 1967 relatif aux locations saisonnières en meublé, l’arrêté n°25361 du 8 juin 1967 relatif à la délivrance d’une note. élivrance d’une note.
Le mot de la directrice Tout d’abord, bienvenue à la Villa Médicis Trouville-sur-Mer où toute l’équipe et moi-même vous accueillerons avec joie. Nous savons l’importance d’une telle décision pour vous. Nous mettons à votre disposition toutes nos compétences et tout notre savoir-faire dans le seul but de vous satisfaire et vous apporter bonheur et sérénité. Nous voulons être à votre écoute, vous accompagner et vous soutenir dans vos choix de vie. Car rien ne nous importe plus que de vous “honorer et vous servir, dans le respect et la dignité. » Cliquez ci-dessous pour en savoir encore plus sur la Résidence senior Trouville et sur sa villeRésidenceServicesRestaurantVilleRésidenceUne résidence de standing qui offre une grande douceur de vivre Quel est le premier atout de la résidence senior Trouville ? Sa situation. En effet, la Villa Médicis Trouville a été construite au cœur même de la cité. Ainsi, elle est située à quelques centaines de mètres seulement de la gare et du fameux marché Trouvillais. De plus, elle est aussi très proche de très nombreux commerces et de différents professionnels de la santé, véritable plus pour les personnes âgées. S’y rendre est d’autant plus facile que l’établissement dispose de sa propre navette. Entourée d’un joli jardin arborée, particulièrement propice à la détente, la Villa Médicis Trouville-sur-Mer se présente comme une résidence élégante. En conséquence, elle reprend avec intelligence quelques grands classiques de l’architecture normande de hauts toits d’ardoise, des briques, des lucarnes… ServicesDes prestations et services au quotidien Les Résidences Services Villa Médicis, c’est une belle vie, une vie que l’on choisit. Ici, on vient y vivre et on a droit au bonheur » témoigne une de nos résidentes. Mais plus encore qu’une architecture raffinée, la résidence senior Trouville vous offre l’accès à de nombreux services adaptés et personnalisés, pour que vous goûtiez et profitiez pleinement de tous les petits instants de la vie. Accueil 7j/7Présence 24h/24Aide à l'emménagementBlanchisserieAide à domicileMénagePortage et réceptionCourrierEspaces de vie sécurisésSéjours découverteClimatisationAide administrativeNavetteÉmetteur d'urgenceÉquipements modernesInternetRéception des livraisons de coursesTVLivraison de médicamentsCoordinatriceIntervention d'urgence 24h/24ParkingPrise de rdv extérieursService des repas en appartementKinési-thérapeutheAccès PMRDétente, bien-être et convivialité De nombreux espaces de vie vous sont proposés pour votre bien-être. Accessibles à tous, ils vous invitent à vous divertir, prendre soin de vous et de votre santé ou encore partager de bons moments entre résidents. Une équipe disponible et à l’écoute organise, pour ceux qui le désirent, des animations, des ateliers récréatifs, des déjeuners à thème et des sorties touristiques et culturelles des moments d’échanges et de convivialité très appréciés par nos résidents. Restaurant authentiqueTéléphoneTerrasses et jardinsSalle de gymnastiqueSalon de coiffurePresse quotidienneChambre d'hôteOrganisation de voyageSalons privésRéservation de billetsAbonnement Gazette FamileoConférencesConcertsExpostionsBridgeGym douceJeux de sociétéAteliersAnimationsExcursionsSalle de cinémaVélosPiscineAquagymSpaSaunaRestaurantLE RESTAURANT “LE MEDICIS“ J’adore travailler au restaurant Le Médicis ». Ici, je ne cuisine qu’avec des produits frais et de qualité, et c’est d’autant plus important que nos résidents sont des séniors. D’ailleurs, ils me demandent parfois de leur refaire leurs recettes préférées ou même des recettes familiales et je m’exécute avec joie. Ils viennent souvent nous féliciter, et j’ai bien conscience que c’est un vrai privilège pour moi et toute l’équipe ! » Chef de cuisine de la Villa Médicis Trouville-sur-Mer VilleLa ville de Trouville-sur-Mer Station balnéaire de la Côte fleurie, à deux heures de Paris, Trouville-sur-Mer doit tout d’abord sa réputation au charme de son port de pêche. Mais aussi à la beauté de sa longue plage de sable fin et à la richesse de son patrimoine architectural. En raison de sa proximité avec la célèbre Deauville dont elle n’est séparée que par la Touques, Trouville-sur-Mer compte moins de cinq mille habitants. Sa vocation touristique, née avec la mode des “bains de mer” au XIXe siècle, permet donc à cette charmante commune du Calvados de proposer une vie animée et agréable tout au long de l’année. Une ambiance chic et bohème Au début du XXème siècle, la belle société parisienne s’y donne rendez-vous pour profiter de sa plage de sable et de coquillages mêlés. Mais aussi pour humer les embruns de la Manche et se régaler des poissons frais rapportés par les pêcheurs locaux. Et donc une douceur de vivre qui inspira alors de nombreux artistes. Des peintres comme Claude Monet et Eugène Boudin et des écrivains, Alexandre Dumas, Gustave Flaubert et Marcel Proust en tête. Aujourd’hui encore, Trouville-sur-Mer plaît aux artistes. Patrick Rambaud et Christine Orban, fines plumes de la littérature actuelle. Jean-Paul Belmondo et Gérard Depardieu, monstres sacrés du cinéma français. Ou encore Antoine de Caunes et José Garcia, icônes du petit comme du grand écran. Tous y possèdent une résidence. Mais la clé de ce succès est probablement aussi dûe à sa proximité avec Paris. Deux heures de route suffisent pour rejoindre le Pays d’Auge et échapper ainsi quelques temps au tumulte de la Capitale. Les deux font la paire Cette petite ville a tout d’une grande. Elle compte de nombreux commerces et un marché bi-hebdomadaire dont les étals sont réputés pour être parmi les mieux achalandés du Pays d’Auge. Trouville, c’est aussi des restaurants réputés et gourmands et un programme culturel varié. Cette ville jouit d’un patrimoine exceptionnel avec ses villas Belle Epoque et ses anciens palaces, ravissement sans cesse renouvelé lorsqu’on se balade dans le cœur historique de la station. Une vie d’autant plus riche que Trouville-sur-Mer bénéficie du dynamisme de sa rivale mais néanmoins complice Deauville. La cité des “Planches” n’est qu’à quelques minutes de marche de sa voisine. Les Trouvillais n’hésitent jamais à passer la Touques pour profiter des atouts de leurs voisins. La rue du Casino et la rue Eugène Colas, temples du shopping haut-de-gamme. Les spectacles danse, théâtre, humour, musique du fameux Casino de Deauville. Sans oublier l’effervescence autour des stars américaines à l’occasion de l’un des plus grands festivals européens de cinéma. Transports et proximité Située au cœur de la ville, la Villa Médicis Trouville-sur-Mer vous offre un cadre de vie optimal par son emplacement privilégié à proximité immédiate de très nombreux commerces. Transports en commun à 200 m VOTRE APPARTEMENT TOUT CONFORT ET SÉCURISÉ 122 appartements meublés, du T1 au T3, de 37 à 59m2 ont été conçus pour vous faciliter la vie au quotidien Charme d’une architecture typique trouvillaise Sonnette et boîte aux lettres indépendantes Cuisine équipée Volets électriques Insonorisation optimale Douche facilement accessible Sèche-serviettes électrique Climatisation Accès internet Prestations de très haute qualité parquet, moulures, finition des meubles etc… Personnalisable avec vos souvenirs, affaires et meubles personnels Choix d’appartement parmi plusieurs types, configurations, aménagements et décorations possibles Venez nous rencontrer à Trouville-sur-Mer 30, Rue des sœurs de l'Hôpital ~ 14360 Trouville-sur-MerLa résidence senior Trouville villa médicis en vidéos
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